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Como vender sua casa nos Estados Unidos

Por em Dicas com 0 Comments

Conheça as melhores formas de vender sua casa nos Estados Unidos

Vender um imóvel pode parecer uma atividade fácil, mas necessita da ajuda de um profissional ou equipe qualificada para auxiliá-lo a alcançar o seu objetivo.

Quando decidimos por vender uma casa nos Estados Unidos, existe uma série de passos para alcançarmos uma negociação bem-sucedida, em um curto espaço de tempo e com a melhor rentabilidade.

O primeiro passo é a escolha de um corretor ou imobiliária de confiança para assessorar todas as etapas do processo e buscar os melhores resultados na venda do seu imóvel.

Ele será responsável pela análise do mercado capaz de encontrar o valor do seu imóvel, determinado pelo estudo elaborado com base na localização, valorização, estado de conservação, acabamentos e ano de construção, além de levar em consideração o tamanho, quantidade de quartos, banheiros e extensão do terreno.

O profissional também será responsável em cadastrar o imóvel no sistema MLS (Multiple Listing Service), utilizado para listar a disponibilidade de casas nos Estados Unidos e que podem ser consultado por outros corretores que buscam propriedades para seus respectivos clientes e, muitas vezes, integrado com grandes portais de busca como o Realtor e o Zillow, além de utilizar de estratégias para promover e valorizar o seu imóvel.

Prepare sua casa nos Estados Unidos

Seu corretor também poderá apontar as melhorias necessárias para a valorização de seu imóvel, como reformas, pinturas, reparos da propriedade e decoração caso o custo benefício desta transformação melhore os seus lucros.

Enquanto a casa passa pelas reformas, o vendedor deverá cumprir as obrigações contratuais junto ao banco, despesas concernentes ao imóvel, como água e luz, e precisará organizar toda a documentação necessária na formalização da venda, normalmente contando com a assessoria de seu corretor.

Assim que a casa estiver pronta, o corretor dará a início a divulgação da propriedade e realizará visitas agendadas com interessados em comprar a sua casa nos Estados Unidos, acompanhando todas as propostas recebidas.

Estamos quase la!

Felizmente, após algumas rodadas de negociações com a assessoria do seu corretor, o negócio estará selado e você finalmente vendeu a sua casa nos Estados Unidos, mas o processo ainda não terminou.

Normalmente as despesas com comissões dos corretores variam em 6% sobre o valor da venda do imóvel. A Adepta Realty é a única imobiliária da Flórida que oferece um atendimento completo por  apenas uma taxa fixa de U$5,000 ao invés da comissão variável e, assim, você economizara com a venda de sua casa nos Estados Unidos.

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